Published by :- Hritik  Kumar
Updated on: Sunday, 02 Feb 2025

गाजियाबाद। आम बजट 2024 में रियल एस्टेट सेक्टर को प्रत्यक्ष रूप से कोई विशेष राहत नहीं मिली, लेकिन कर में दी गई छूट से इस सेक्टर की उम्मीदें बढ़ गई हैं। कर में राहत मिलने से आम जनता की बचत बढ़ेगी, जिससे वे अपने घर खरीदने के सपने को पूरा कर सकेंगे। डेवलपर्स का मानना है कि मध्यम वर्ग को कर में छूट मिलने से इस क्षेत्र में निवेश को गति मिलेगी।

रियल एस्टेट सेक्टर को कैसे होगा लाभ?

1. मध्यम वर्ग को कर में राहत:
   • वार्षिक आय 12 लाख तक करमुक्त होने से मध्यम वर्ग के पास अधिक बचत होगी।
   • इससे वे अपने घर खरीदने या निवेश करने के लिए प्रेरित होंगे।
2. टीडीएस सीमा में वृद्धि:
   • किराये की आय पर टीडीएस सीमा को 2.5 लाख से बढ़ाकर 6 लाख करने से किरायेदारों को राहत मिलेगी।
   • इससे किरायेदारों को अपने घर खरीदने के लिए अतिरिक्त बचत करने में मदद मिलेगी।
3. शहरी विकास को मिलेगा बढ़ावा:
   • सरकार का ध्यान संरचनात्मक विकास पर है, जिससे शहरी इलाकों में रियल एस्टेट सेक्टर को मजबूती मिलेगी।
   • नए इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स के आने से निवेश के अवसर भी बढ़ेंगे।

बिल्डर्स और विशेषज्ञों की राय

• सौरभ सिंघल (डायरेक्टर, एएनएसए प्रॉपर्टी ग्रुप) का कहना है कि मध्यम आय वर्ग के लिए घर एक जरूरत है। कर छूट मिलने से लोगों की क्रय क्षमता बढ़ेगी और रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिलेगा।
• विभोर त्यागी (एमडी, वीवीआईपी ग्रुप) ने कहा कि बजट भविष्य को ध्यान में रखते हुए तैयार किया गया है। इससे समाज के सभी वर्गों को लाभ मिलेगा और रोजगार के नए अवसर सृजित होंगे।
• उमेश राठौर (वीपी, सेल्स एंड मार्केटिंग) ने कहा कि टीडीएस सीमा बढ़ने से किरायेदारों को राहत मिलेगी, जिससे वे अपने आवास विकल्प तलाश सकते हैं।

रियल एस्टेट सेक्टर की अधूरी मांगें

1. रियल एस्टेट को इंफ्रास्ट्रक्चर स्टेटस देने की मांग।
2. प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत डेवलपर्स को कर में छूट।
3. होम लोन को सस्ता करने की आवश्यकता।
4. जीएसटी में इनपुट क्रेडिट का लाभ मिलना चाहिए।
5. होम लोन पर ब्याज दरों में कमी।

निष्कर्ष

बजट 2024 में कर में राहत से आम जनता को निश्चित रूप से फायदा मिलेगा। रियल एस्टेट सेक्टर को भले ही प्रत्यक्ष रूप से कोई बड़ी राहत नहीं मिली हो, लेकिन कर छूट और शहरी विकास से यह सेक्टर मजबूत होगा। मध्यम वर्ग के लिए घर खरीदने का सपना साकार होने की उम्मीद है।

FAQs (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)

1. क्या बजट 2024 में रियल एस्टेट के लिए कोई सीधी राहत मिली है?
   • नहीं, लेकिन कर में छूट से इस सेक्टर को अप्रत्यक्ष रूप से लाभ मिलेगा।
2. 12 लाख तक की आय करमुक्त होने से रियल एस्टेट पर क्या प्रभाव पड़ेगा?
   • मध्यम वर्ग की बचत बढ़ेगी, जिससे वे घर खरीदने के लिए निवेश कर सकेंगे।
3. टीडीएस सीमा बढ़ने से क्या फायदा होगा?
   • किरायेदारों को अधिक बचत करने का मौका मिलेगा, जिससे वे घर खरीदने की दिशा में कदम बढ़ा सकते हैं।
4. क्या इस बजट में होम लोन पर ब्याज दर में कमी आई है?
   • नहीं, लेकिन सरकार से इस पर कदम उठाने की मांग की जा रही है।
5. क्या रियल एस्टेट सेक्टर को इंफ्रास्ट्रक्चर स्टेटस मिला है?
   • नहीं, हालांकि यह सेक्टर लंबे समय से इसकी मांग कर रहा है।

यह भी पढ़ें :- Jharkhand Weather Update: झारखंड में फिर दिखेगा पश्चिमी विक्षोभ का असर, जानें आज का मौसम रिपोर्ट